يؤكد سوق العقارات في تورينو نفسه كواحد من أكثر الأسواق ديناميكية في إيطاليا. في هذا السيناريو، يبرز الاستثمار في الملكية المجردة كحل مالي متطور.
السياق الاقتصادي 2025
مع تآكل السيولة بسبب التضخم، يظل "الطوب" ملاذًا آمنًا. تسمح الملكية المجردة بالحصول على عقارات مرموقة بأسعار أقل بكثير من القيمة السوقية.
كيف يعمل (باختصار)
يشتري المستثمر ملكية العقار ولكنه يترك الحق في العيش فيه للبائع (المنتفع) طوال حياته.
- سعر الشراء: مخفض بناءً على عمر المنتفع.
- إعادة التقييم: رافعة مالية مزدوجة.
3 مزايا استراتيجية
1. تخصيص الأصول والتنويع
الشراء بخصم (غالبًا -40% أو -50%) يسمح بتنويع المحفظة العقارية.
2. الكفاءة الضريبية
- الضرائب العقارية: يتحملها المنتفع بالكامل.
- الصيانة: يتحملها المنتفع.
- رسوم الشقة: يتحملها المنتفع.
3. إعادة التقييم التلقائي
تنمو قيمة استثمارك رياضيًا كل عام.
نصيحة الخبراء: "الملكية المجردة هي الاستثمار المثالي لأولئك الذين يفكرون في مستقبل أطفالهم."
دورنا: إدارة الثروات العقارية
PerTuttoNoi ليست وكالة عقارية، بل مستشار حزبي.
- الكشافة: نحدد الفرص الأكثر إثارة للاهتمام "خارج السوق".
- العناية الواجبة: تحقق فني وقانوني كامل.
هل أنت مهتم بتقييم فرص الملكية المجردة في تورينو؟ احجز استشارة مخصصة.