El mercado inmobiliario de Turín se confirma como uno de los más dinámicos de Italia. En este escenario, la inversión en Nuda Propiedad emerge como una solución financiera sofisticada.
El Contexto Económico 2025
Con la inflación erosionando la liquidez, el "ladrillo" sigue siendo un refugio seguro. La Nuda Propiedad permite adquirir inmuebles de prestigio a precios significativamente inferiores al valor de mercado.
Cómo Funciona (Brevemente)
El inversor adquiere la propiedad del inmueble, pero deja el derecho de habitar en él al vendedor (usufructuario) de por vida.
- Precio de Compra: Descontado según la edad del usufructuario.
- Revalorización: Doble apalancamiento financiero.
Las 3 Ventajas Estratégicas
1. Asignación de Activos y Diversificación
Comprar con descuento (a menudo -40% o -50%) permite diversificar la cartera inmobiliaria.
2. Eficiencia Fiscal
- Impuestos: Corren totalmente a cargo del usufructuario.
- Mantenimiento: A cargo del usufructuario.
- Gastos de Comunidad: A cargo del usufructuario.
3. Revalorización Automática
El valor de tu inversión crece matemáticamente cada año.
Consejo del Experto: "La Nuda Propiedad es la inversión perfecta para quienes piensan en el futuro de sus hijos."
Nuestro Papel: Real Estate Wealth Management
PerTuttoNoi no es una agencia inmobiliaria, sino un consultor de parte.
- Scouting: Identificamos las oportunidades "off-market" más interesantes.
- Due Diligence: Verificación técnica y legal completa.
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