Рынок недвижимости Турина подтверждает статус одного из самых динамичных в Италии. В этом сценарии инвестиции в Голую Собственность (Nuda Proprietà) выступают как сложное финансовое решение.

Экономический контекст 2025 года

Поскольку инфляция размывает ликвидность, "кирпич" остается тихой гаванью. Голая Собственность позволяет приобретать престижную недвижимость по ценам значительно ниже рыночных.

Как это работает (Кратко)

Инвестор приобретает право собственности на недвижимость, но оставляет право проживания продавцу (узуфруктуарию) на всю жизнь.

Цена покупки: Снижена в зависимости от возраста узуфруктуария.
Переоценка: Двойной финансовый рычаг.

3 Стратегических преимущества

1. Распределение активов и диверсификация

Покупка со скидкой (часто -40% или -50%) позволяет диверсифицировать портфель недвижимости.

2. Налоговая эффективность

Налоги на недвижимость: Полностью несет узуфруктуарий.
Содержание: Несет узуфруктуарий.
Коммунальные расходы: Несет узуфруктуарий.

3. Автоматическая переоценка

Стоимость ваших инвестиций растет математически с каждым годом.

Совет эксперта: "Голая Собственность — идеальная инвестиция для тех, кто думает о будущем своих детей."

Наша роль: Управление благосостоянием в сфере недвижимости

PerTuttoNoi — не агентство недвижимости, а независимый консультант.

Скаутинг: Мы находим самые интересные возможности "off-market".
Due Diligence: Полная техническая и юридическая проверка.

Заинтересованы в оценке возможностей Голой Собственности в Турине? Закажите консультацию.