Гола власність: Стратегії інвестицій у нерухомість у Турині

Ринок нерухомості Турина підтверджує статус одного з найдинамічніших в Італії. У цьому сценарії інвестиції в Голу Власність (Nuda Proprietà) виступають як складне фінансове рішення.

Економічний контекст 2025 року

Оскільки інфляція розмиває ліквідність, "цегла" залишається тихою гаванню. Гола Власність дозволяє купувати престижну нерухомість за цінами значно нижчими за ринкові.

Як це працює (Коротко)

Інвестор набуває право власності на нерухомість, але залишає право проживання продавцю (узуфруктуарію) на все життя.

• Ціна купівлі: Знижена в залежності від віку узуфруктуарія.
• Переоцінка: Подвійний фінансовий важіль.

3 Стратегічні переваги

1. Розподіл активів та диверсифікація

Купівля зі знижкою (часто -40% або -50%) дозволяє диверсифікувати портфель нерухомості.

2. Податкова ефективність

• Податки на нерухомість: Повністю несе узуфруктуарій.
• Утримання: Несе узуфруктуарій.
• Комунальні витрати: Несе узуфруктуарій.

3. Автоматична переоцінка

Вартість ваших інвестицій зростає математично з кожним роком.

Порада експерта: "Гола Власність — ідеальна інвестиція для тих, хто думає про майбутнє своїх дітей."

Наша роль: Управління добробутом у сфері нерухомості

PerTuttoNoi — не агентство нерухомості, а незалежний консультант.

1. Скаутинг: Ми знаходимо найцікавіші можливості "off-market".
2. Due Diligence: Повна технічна та юридична перевірка.

Зацікавлені в оцінці можливостей Голої Власності в Турині? Замовте консультацію.